新竹縣竹北市新環街68號
2023-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,058 萬 38.3 萬/坪 × 79.95 坪
權狀坪數79.95 坪
主建物72.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.95 坪
└ 主建物 72.73 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 31.21 坪
0 坪79.95 坪
土地坐落 東華段 1173-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
新環街中位 26.5
竹北市 2023 年中位 44
比新環街中位 高 45%比竹北市 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,058 萬
+8%
2026 年推估3,292 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,446 萬
每月月付91,652 元
30 年總利息853 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。