新竹縣竹北市興隆路五段215號
2020-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 67,100 萬 214.4 萬/坪 × 312.96 坪
權狀坪數312.96 坪
主建物284.2 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 312.96 坪
└ 主建物 284.2 坪
└ 公設等 28.76 坪
土地持分 946.18 坪
0 坪946.18 坪
土地坐落 隘興段 635-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 214.4 萬/坪
本筆成交 214.4
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2020 年中位 25.8
比興隆路五段中位 高 558%比竹北市 2020 年中位 高 731%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交67,100 萬
+77%
2026 年推估119,040 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51,940 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,420 萬
貸款（8 成）53,680 萬
每月月付2,011,069 元
30 年總利息18,718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。