新竹縣竹北市嘉興路蓮華巷191弄7號
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 25.5 萬/坪 × 15.59 坪
權狀坪數15.59 坪
主建物15.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.59 坪
└ 主建物 15.59 坪
土地持分 20.47 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 蓮華段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
嘉興路蓮華巷中位 26
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比嘉興路蓮華巷中位 低 2%比竹北市 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交398 萬
+105%
2026 年推估815 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。