新竹縣竹北市六家五路二段228號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 26.2 萬/坪 × 69.01 坪
權狀坪數69.01 坪
主建物45.36 坪
公設比29.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.01 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪69.01 坪
土地坐落 隘興段 622-1 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比六家五路二段中位 高 13%比竹北市 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,810 萬
+46%
2026 年推估2,643 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。