新竹縣新豐鄉忠一街100之3號6F/7F
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 22.8 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物14.6 坪
公設比26.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 14.6 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 忠信段 1066 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 15.8
忠一街中位 15.7
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 44%比忠一街中位 高 45%比新豐鄉 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交610 萬
+52%
2026 年推估925 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 2F/7F 2房2廳2衛 · 28.75 坪 38.8 萬/坪總 1,115 萬 2022-06-11 2F/7F 2房2廳2衛 · 26.78 坪 27.1 萬/坪總 725 萬 2018-01-08 4F/7F 2房2廳2衛 · 26.78 坪 19.8 萬/坪總 530 萬 2014-12-02 5F/7F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 15.8 萬/坪總 455 萬 2014-12-02 2F/7F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 15.3 萬/坪總 440 萬 2014-12-02 1F/7F 3房1廳2衛 · 28.57 坪 15.6 萬/坪總 445 萬 2014-12-02 4F/7F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 15.4 萬/坪總 443 萬 2014-12-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 28.75 坪 15.5 萬/坪總 445 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。