新竹縣竹北市三民路115號7F/7F
2024-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 37.5 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物9.13 坪
公設比20.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 豆子埔段 1041 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 13.1
三民路中位 25
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 186%比三民路中位 高 50%比竹北市 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交630 萬
-4%
2026 年推估602 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。