新竹縣竹北市成功九街93號
2021-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37.4 萬/坪 × 56.17 坪
權狀坪數56.17 坪
主建物42.66 坪
公設比22.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.17 坪
└ 主建物 42.66 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪56.17 坪
土地坐落 自強段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
成功九街中位 23.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比成功九街中位 高 58%比竹北市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+46%
2026 年推估3,060 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 960 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。