新竹縣竹北市中山三街23號
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 28.7 萬/坪 × 83.57 坪
權狀坪數83.57 坪
主建物76.21 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.57 坪
└ 主建物 76.21 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 29.12 坪
0 坪83.57 坪
土地坐落 竹北段 703-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
中山三街中位 23.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山三街中位 高 24%比竹北市 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。