新竹縣竹東鎮竹中路182號
2018-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 44.8 萬/坪 × 80.42 坪
權狀坪數80.42 坪
主建物48.71 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.42 坪
└ 主建物 48.71 坪
└ 公設等 31.71 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪80.42 坪
土地坐落 竹中段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 41.3
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 8%比竹中路中位 高 102%比竹東鎮 2018 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+89%
2026 年推估6,808 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。