新竹縣湖口鄉德和路76巷18號1F/7F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 10.6 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物29.89 坪
公設比25%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 16.08 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 綠園段 863-23 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 9
德和路中位 17.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 18%比德和路中位 低 38%比湖口鄉 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。