新竹縣竹北市泰和路82號
2023-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 43,800 萬 17.6 萬/坪 × 2494.75 坪
權狀坪數2494.75 坪
主建物2494.75 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 2494.75 坪
└ 主建物 2494.75 坪
土地持分 1951.65 坪
0 坪2494.75 坪
土地坐落 泰和段 530 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
泰和路中位 17.6
竹北市 2023 年中位 44.1
比本棟中位 高 0%比泰和路中位 高 0%比竹北市 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交43,800 萬
+8%
2026 年推估47,245 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,760 萬
貸款（8 成）35,040 萬
每月月付1,312,739 元
30 年總利息12,219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。