新竹縣竹北市成功十一街101號2F/14F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 24.4 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物28.21 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 27.83 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 自強段 39 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 26.1
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 7%比成功十一街中位 低 12%比竹北市 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 57.7 萬/坪總 3,236 萬 2022-08-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 48.3 萬/坪總 2,708 萬 2020-03-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 25.5 萬/坪總 1,430 萬 2019-04-27 11F/14F 2房2廳2衛 · 56.04 坪 25 萬/坪總 1,399 萬 2016-10-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 27.7 萬/坪總 1,343 萬 2016-10-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 25.3 萬/坪總 1,236 萬 2016-10-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 68.3 坪 25.7 萬/坪總 1,364 萬 2016-10-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 68.3 坪 25.3 萬/坪總 1,367 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。