新竹縣新豐鄉建興路二段782之2號3F/5F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.9 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物36.84 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 36.84 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 15.08 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 重興段 559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比建興路二段中位 低 38%比新豐鄉 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。