新竹縣新豐鄉崁頭199之13號1F/5F
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 7 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物22.57 坪
公設比8.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 崁頭段 1727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.1
崁頭中位 12.7
新豐鄉 2019 年中位 16.6
比本棟中位 低 1%比崁頭中位 低 45%比新豐鄉 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交195 萬
+57%
2026 年推估305 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。