新竹縣竹東鎮光明路459巷122弄6號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.59 坪
權狀坪數34.59 坪
主建物33.3 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.59 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 16.53 坪
0 坪34.59 坪
土地坐落 上員段 417-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 69%比竹東鎮 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件買賣雙方以離婚協議書約定房地總價款為新台幣150萬元交易2.頂樓有未登記增建約10平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。