新竹縣竹東鎮光明路459巷122弄6號

2012-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.59 坪

權狀坪數34.59 坪

主建物33.3 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 34.59 坪

└ 主建物 33.3 坪

└ 公設等 1.29 坪

土地持分 16.53 坪

0 坪34.59 坪

土地坐落 上員段 417-2 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 4.3

光明路中位 13.8

竹東鎮 2012 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比光明路中位低 69%比竹東鎮 2012 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本件買賣雙方以離婚協議書約定房地總價款為新台幣150萬元交易2.頂樓有未登記增建約10平方公尺

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。