新竹縣竹北市北新一街58巷3號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 25.6 萬/坪 × 85.92 坪
權狀坪數85.92 坪
主建物75.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.92 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 18.99 坪
0 坪85.92 坪
土地坐落 水瀧段 1534 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 38.2
北新一街中位 21.3
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 低 33%比北新一街中位 高 20%比竹北市 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+76%
2026 年推估3,870 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。