新竹縣竹北市縣政十六街62號3F/5F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14.4 萬/坪 × 32.39 坪
權狀坪數32.39 坪
主建物15.33 坪
公設比32.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.39 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪32.39 坪
土地坐落 縣華段 1017 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
縣政十六街中位 25.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比縣政十六街中位 低 43%比竹北市 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。