新竹縣竹東鎮竹中路87巷1弄25號
2021-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 23.6 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 竹美段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 24.8
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比竹中路中位 高 6%比竹東鎮 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交685 萬
+27%
2026 年推估871 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓，法定空地上建物為未登記增建，騎樓外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。