新竹縣竹東鎮東峰路48號2F/2F
2019-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.5 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物24.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 24.72 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 資源段 1646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
東峰路中位 15.3
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比東峰路中位 低 31%比竹東鎮 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+78%
2026 年推估463 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。