新竹縣竹北市東興路二段385巷6號3F/5F
2023-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 5.6 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物23.2 坪
公設比36.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 三崁店段三崁店小段 58-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
東興路二段中位 18
竹北市 2023 年中位 43.6
比東興路二段中位 低 69%比竹北市 2023 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交233 萬
+9%
2026 年推估254 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。