新竹縣竹北市嘉興路338巷30號7F/12F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.6 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物17.9 坪
公設比49.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 東興段 519 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20.5
嘉興路中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 14%比嘉興路中位 低 28%比竹北市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-02 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 43.5 萬/坪總 1,800 萬 2024-11-14 9F/12F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 50.2 萬/坪總 2,080 萬 2021-06-12 11F/12F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 26.4 萬/坪總 1,094 萬 2020-05-17 6F/12F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2019-09-22 6F/12F 2房1廳1衛 · 41.41 坪 17.9 萬/坪總 740 萬 2018-04-29 5F/12F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 17.6 萬/坪總 730 萬 2018-03-22 12F/12F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 17.4 萬/坪總 720 萬 2016-12-14 1F/12F 0房0廳0衛 · 81.45 坪 21.2 萬/坪總 1,456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。