新竹縣竹北市嘉豐一街110號3F/8F
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 22.2 萬/坪 × 55.88 坪
權狀坪數55.88 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.88 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪55.88 坪
土地坐落 公園段 123 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 17.7
嘉豐一街中位 27.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 25%比嘉豐一街中位 低 18%比竹北市 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,238 萬
+46%
2026 年推估1,804 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 3F/8F 4房2廳2衛 · 55.88 坪 42.7 萬/坪總 2,388 萬 2020-09-28 6F/8F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 22.7 萬/坪總 1,270 萬 2019-05-18 5F/8F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 17.3 萬/坪總 966 萬 2018-10-05 2F/8F 4房2廳3衛 · 55.88 坪 26.1 萬/坪總 1,460 萬 2018-07-16 4F/8F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 17.1 萬/坪總 958 萬 2017-08-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 16.8 萬/坪總 940 萬 2014-07-01 6F/8F 2房2廳1衛 · 55.88 坪 16.8 萬/坪總 940 萬 2013-11-11 7F/8F 3房2廳2衛 · 55.88 坪 18.4 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。