新竹縣竹東鎮北興路二段301巷7號2F/7F
2023-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.4 萬/坪 × 47.17 坪
權狀坪數47.17 坪
主建物23.78 坪
公設比44.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.17 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪47.17 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 355 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
北興路二段中位 16
竹東鎮 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比北興路二段中位 高 59%比竹東鎮 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
-1%
2026 年推估1,187 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。