新竹縣新豐鄉松柏林38之3號4F/5F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 11.3 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物22.51 坪
公設比5.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 榮豐段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
松柏林中位 9.8
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比松柏林中位 高 15%比新豐鄉 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。