新竹縣湖口鄉大智路31號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.6 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物40.93 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 478-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
大智路中位 17.1
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 50%比湖口鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-2%
2026 年推估1,227 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。