新竹縣湖口鄉勝利路二段229巷30號
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.8 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物51.3 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 35.5 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 勝利段 198-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
勝利路二段中位 15
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比勝利路二段中位 高 92%比湖口鄉 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,588 萬
-2%
2026 年推估1,559 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。