新竹縣橫山鄉尖筆窩6之5號
2020-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 25.2 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物48.44 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 48.44 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 833 坪
0 坪833 坪
土地坐落 濫子段尖筆窩小段 90-55 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
尖筆窩中位 25.2
橫山鄉 2020 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比尖筆窩中位 高 0%比橫山鄉 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,268 萬
+10%
2026 年推估1,399 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。