新竹縣竹東鎮竹中路180巷2號4F/7F
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 51.3 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物14.13 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 竹中段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 25.4
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 102%比竹中路中位 高 131%比竹東鎮 2025 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,275 萬
+4%
2026 年推估1,328 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 52.3 萬/坪總 1,300 萬 2017-06-10 2F/7F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 28.5 萬/坪總 708 萬 2017-05-26 2F/7F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 27.9 萬/坪總 693 萬 2017-03-31 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 24.3 萬/坪總 605 萬 2017-03-26 6F/7F 2房1廳1衛 · 29.42 坪 24.4 萬/坪總 719 萬 2017-03-26 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 24.9 萬/坪總 619 萬 2017-03-23 6F/7F 2房1廳1衛 · 24.86 坪 25.4 萬/坪總 632 萬 2016-12-09 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.42 坪 25.1 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。