新竹縣竹北市博愛街641巷1弄3號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.9 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物30.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 30.2 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 台元段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
博愛街中位 21.6
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 40%比竹北市 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交390 萬
+103%
2026 年推估792 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：騎樓外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。