新竹縣竹北市日興一街79號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 42.6 萬/坪 × 119.8 坪
權狀坪數119.8 坪
主建物108.44 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 119.8 坪
└ 主建物 108.44 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 47 坪
0 坪119.8 坪
土地坐落 永興段 91-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
日興一街中位 27.4
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比日興一街中位 高 55%比竹北市 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,100 萬
+46%
2026 年推估7,431 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。