新竹縣竹北市嘉政五街52號2F/7F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,752 萬 65.1 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物24.48 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 25.07 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 家興段 224 地號
價格拆解
成交總價2,752 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價2,557 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 64.9
嘉政五街中位 24.2
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比嘉政五街中位 高 169%比竹北市 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,636 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。