新竹縣新埔鎮大享路90號
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,838 萬 38.6 萬/坪 × 99.39 坪
權狀坪數99.39 坪
主建物94.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 99.39 坪
└ 主建物 94.34 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 65.06 坪
0 坪99.39 坪
土地坐落 下寮段 22-15 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
大享路中位 26.9
新埔鎮 2025 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比大享路中位 高 43%比新埔鎮 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,838 萬
-4%
2026 年推估3,688 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。