新竹縣竹北市文化街140號7F/7F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 9.5 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物31.75 坪
公設比34.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 竹仁段 375 地號
價格拆解
成交總價534 萬
扣車位後房價534 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 27.1
文化街中位 19.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 65%比文化街中位 低 51%比竹北市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。