新竹縣竹北市成功一街97號8F/12F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 804 萬 17.6 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物26.52 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 公園段 476 地號
價格拆解
成交總價804 萬
扣車位後房價804 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21.1
成功一街中位 20.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 17%比成功一街中位 低 15%比竹北市 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有公設權狀。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。