新竹縣新豐鄉康樂路一段325巷32弄3號
2017-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 8 萬/坪 × 72.76 坪
權狀坪數72.76 坪
主建物65.08 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.76 坪
└ 主建物 65.08 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪72.76 坪
土地坐落 福陽段 460-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比康樂路一段中位 低 43%比新豐鄉 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。