新竹縣湖口鄉仁愛路2之1號2F/4F
2012-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7.6 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物49.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 49.76 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
仁愛路中位 18.9
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 60%比湖口鄉 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。