新竹縣竹北市高鐵八路68號1F/15F
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,875 萬 77 萬/坪 × 107.32 坪
權狀坪數107.32 坪
主建物61.56 坪
公設比24.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.32 坪
└ 主建物 61.56 坪
└ 公設等 45.76 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪107.32 坪
土地坐落 世興段 24 地號
價格拆解
成交總價6,875 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價6,435 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
高鐵八路中位 35.5
竹北市 2024 年中位 48.3
比高鐵八路中位 高 117%比竹北市 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,875 萬
-2%
2026 年推估6,747 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,287 萬
貸款（8 成）5,148 萬
每月月付192,865 元
30 年總利息1,795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（440 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。