新竹縣湖口鄉中平路一段706號1F/7F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 15.5 萬/坪 × 40.3 坪
權狀坪數40.3 坪
主建物15.18 坪
公設比56.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.3 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪40.3 坪
土地坐落 長嶺段 1625 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價475 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價385 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 14.8
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 5%比中平路一段中位 高 20%比湖口鄉 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-08 1F/7F 2房2廳1衛 · 40.3 坪 19.6 萬/坪總 788 萬 2022-07-03 1F/7F 2房2廳1衛 · 40.3 坪 14.9 萬/坪總 600 萬 2021-06-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 12 萬/坪總 620 萬 2016-11-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 12.9 萬/坪總 560 萬 2016-10-19 7F/7F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 13.7 萬/坪總 585 萬 2016-07-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14.4 萬/坪總 610 萬 2016-06-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 15.5 萬/坪總 651 萬 2016-06-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 51.62 坪 14.8 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。