新竹縣竹北市縣政二路490號3F/9F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 48.8 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物14.68 坪
公設比40.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 14.68 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪31.11 坪
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 20.9
縣政二路中位 25.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 133%比縣政二路中位 高 91%比竹北市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 53.6 萬/坪總 1,667 萬 2020-02-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 23.2 萬/坪總 720 萬 2018-06-27 3F/9F 2房1廳1衛 · 31.11 坪 24.1 萬/坪總 750 萬 2017-06-26 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 20.9 萬/坪總 650 萬 2016-02-16 8F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 23.5 萬/坪總 730 萬 2014-04-20 2F/9F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 24.6 萬/坪總 760 萬 2014-02-15 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.11 坪 22.7 萬/坪總 705 萬 2013-05-07 4F/9F 2房1廳1衛 · 31.11 坪 20.5 萬/坪總 637 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。