新竹縣竹東鎮旭光一路220號7F/14F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 44.9 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物31.31 坪
公設比29.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 9.25 坪
0 坪57.67 坪
價格拆解
成交總價2,588 萬
扣車位後房價2,588 萬
單價 44.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 42
旭光一路中位 30.7
竹東鎮 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 7%比旭光一路中位 高 46%比竹東鎮 2026 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。