新竹縣竹北市六家七路310號1F/13F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 34.5 萬/坪 × 45.45 坪
權狀坪數45.45 坪
主建物16.51 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.45 坪
└ 主建物 16.51 坪
└ 公設等 28.94 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪45.45 坪
土地坐落 家興段 478 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
其中車位−212 萬
扣車位後房價916 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
六家七路中位 22.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比六家七路中位 高 52%比竹北市 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（212 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。