新竹縣竹東鎮杞林路99號3F/5F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.8 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物26 坪
公設比23.3%
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 ?油林段 205-732 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
杞林路中位 15.2
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比杞林路中位 低 22%比竹東鎮 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。