新竹縣新豐鄉建興路二段791號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,432 萬 46.6 萬/坪 × 73.62 坪
權狀坪數73.62 坪
主建物69.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.62 坪
└ 主建物 69.64 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 199.41 坪
0 坪199.41 坪
土地坐落 重興段 492 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
建興路二段中位 17.5
新豐鄉 2018 年中位 15.7
比建興路二段中位 高 166%比新豐鄉 2018 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,432 萬
+66%
2026 年推估5,699 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,746 萬
每月月付102,861 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：純屬土地買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。