新竹縣竹東鎮學府東路396號
2026-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,890 萬 28.9 萬/坪 × 134.78 坪
權狀坪數134.78 坪
主建物120.98 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 134.78 坪
└ 主建物 120.98 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 75.71 坪
0 坪134.78 坪
土地坐落 放翁段 1426 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
學府東路中位 17.1
竹東鎮 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比學府東路中位 高 69%比竹東鎮 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,112 萬
每月月付116,588 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：放翁段1309地號以贈與方式登記。放翁段1309、1351-15、二重埔段3108地號等三筆土地，因社區用地，不列入買賣總價新台幣38900000元整之計算範圍。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。