新竹縣竹北市嘉祥一街33巷13號
2018-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.1 萬/坪 × 42.31 坪
權狀坪數42.31 坪
主建物26.27 坪
公設比22.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.31 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪42.31 坪
土地坐落 大學段 686 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
嘉祥一街中位 21.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比嘉祥一街中位 低 5%比竹北市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交850 萬
+101%
2026 年推估1,711 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 861 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。