新竹縣新豐鄉紅毛297之1號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 17.3 萬/坪 × 88.09 坪
權狀坪數88.09 坪
主建物88.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 88.09 坪
└ 主建物 88.09 坪
土地持分 761.7 坪
0 坪761.7 坪
土地坐落 新豐段 1036 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2023 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比紅毛中位 高 5%比新豐鄉 2023 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,520 萬
+6%
2026 年推估1,606 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。