新竹縣寶山鄉雙豐二街57號5F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.7 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物17.81 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 明湖段 97 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價535 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19.2
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2016 年中位 17
比本棟中位 低 8%比雙豐二街中位 高 1%比寶山鄉 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-04-25 7F/7F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 21.9 萬/坪總 908 萬 2020-05-24 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 19.8 萬/坪總 820 萬 2017-09-18 2F/7F 2房1廳1衛 · 41.46 坪 17.7 萬/坪總 660 萬 2016-12-26 3F/7F 2房1廳1衛 · 41.41 坪 20.2 萬/坪總 715 萬 2016-12-26 4F/7F 2房1廳1衛 · 41.41 坪 19.2 萬/坪總 680 萬 2016-12-26 6F/7F 2房1廳1衛 · 41.41 坪 17.4 萬/坪總 625 萬 2016-12-26 7F/7F 2房1廳1衛 · 41.41 坪 19.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。