新竹縣竹北市國華街38號4F/7F
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 15.1 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
主建物25.54 坪
公設比21.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 文化段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
國華街中位 15.1
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 0%比竹北市 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交505 萬
+101%
2026 年推估1,016 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-04 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 25.2 萬/坪總 840 萬 2024-06-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 35.9 萬/坪總 1,200 萬 2023-02-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 16.5 萬/坪總 550 萬 2017-12-08 2房2廳2衛 · 85.97 坪 15.1 萬/坪總 1,300 萬 2015-04-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 14 萬/坪總 468 萬 2014-11-04 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 12.9 萬/坪總 430 萬 2014-10-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 14.4 萬/坪總 480 萬 2014-05-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 12.6 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。