新竹縣竹北市六家一路二段28號6F/10F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 80.6 萬/坪 × 57.36 坪
權狀坪數57.36 坪
主建物26.05 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.36 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 31.31 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪57.36 坪
土地坐落 家興段 310 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價3,405 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 83.2
六家一路二段中位 37.2
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 低 3%比六家一路二段中位 高 117%比竹北市 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）681 萬
貸款（8 成）2,724 萬
每月月付102,052 元
30 年總利息950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。