新竹縣竹北市隘口一街3號7F/10F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 29.6 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物6.56 坪
公設比59.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 隘興段 543 地號
價格拆解
成交總價460 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價346 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 31.2
隘口一街中位 25.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 5%比隘口一街中位 高 17%比竹北市 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。